금광포란재 실거래가 (우정읍 조암리) — 경기 화성시 만세구

경기 화성시 만세구 우정읍 조암리 금광포란재의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 13건 거래, 가장 최근 2026.09.11 전용 59.94㎡ 1억 2,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2000년세대수 284최근 12개월 거래 13건평형 3종

금광포란재는 경기 화성시 만세구 우정읍 조암리에 있는 2000년 준공 284세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 13건으로, 세대수 대비 4.6%가 손바뀜했습니다. 경기 화성시 만세구 평균(3.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 50.82㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.06.10 1억 500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 200만원보다 2.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2024.05.24 1억 2,900만원이며, 최근 거래는 그 81% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 200만원입니다. 경기 화성시 만세구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 9,850만원, 6층 이상 26건은 1억원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2023년(40건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 8,550만원에서 2026년 9,500만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
36.96㎡	약 15평	0건	8,000만원2025.09.07	9,000만원2025.06.12
50.82㎡	약 20평	7건	1억 500만원2026.06.10	1억 2,900만원2024.05.24
59.94㎡	약 24평	6건	1억 2,000만원2026.09.11	1억 6,800만원2025.08.26

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 50.82㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.11.