화성조암한라비발디 실거래가 (우정읍 조암리) — 경기 화성시 만세구

경기 화성시 만세구 우정읍 조암리 화성조암한라비발디의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 24건 거래, 가장 최근 2026.09.08 전용 84.90㎡ 3억 2,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2012년세대수 635최근 12개월 거래 24건평형 3종

화성조암한라비발디는 경기 화성시 만세구 우정읍 조암리에 있는 2012년 준공 635세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 24건으로, 세대수 대비 3.8%가 손바뀜했습니다. 경기 화성시 만세구 평균(3.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.90㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.08 3억 2,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.03.18 3억 5,500만원이며, 최근 거래는 그 92% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 377만원입니다. 경기 화성시 만세구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 25건의 중위가는 3억 200만원, 6층 이상 38건은 3억 2,000만원입니다. 위층이 6.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(49건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 3,200만원에서 2026년 3억 1,300만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.95㎡	약 24평	5건	2억 7,100만원2026.07.29	2억 7,300만원2025.05.10
84.90㎡	약 34평	18건	3억 2,500만원2026.09.08	3억 5,500만원2025.03.18
125.07㎡	약 50평	1건	4억 1,800만원2026.05.15	4억 4,000만원2022.02.15

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.90㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.08.