더펠리체휴먼빌 실거래가 (새솔동) — 경기 화성시 만세구

경기 화성시 만세구 새솔동 더펠리체휴먼빌의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 29건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 84.96㎡ 5억 2,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2018년세대수 750최근 12개월 거래 29건평형 2종

더펠리체휴먼빌은 경기 화성시 만세구 새솔동에 있는 2018년 준공 750세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 29건으로, 세대수 대비 3.9%가 손바뀜했습니다. 경기 화성시 만세구 평균(3.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.96㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.19 5억 2,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.01.23 7억 3,500만원이며, 최근 거래는 그 72% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 620만원입니다. 경기 화성시 만세구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 새솔동에서는 12곳 중 9번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 4억 9,750만원, 6층 이상 42건은 5억 1,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(53건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 3억 1,898만원에서 2026년 5억 1,000만원으로 약 1.6배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
70.59㎡	약 28평	10건	4억 8,000만원2026.08.29	6억 1,300만원2021.08.09
84.96㎡	약 34평	19건	5억 2,700만원2026.09.19	7억 3,500만원2022.01.23

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.96㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.