송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 실거래가 (새솔동) — 경기 화성시 만세구

경기 화성시 만세구 새솔동 송산신도시대방노블랜드더센트럴3차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 36건 거래, 가장 최근 2026.09.22 전용 84.96㎡ 5억 8,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2019년세대수 872최근 12개월 거래 36건평형 3종

송산신도시대방노블랜드더센트럴3차는 경기 화성시 만세구 새솔동에 있는 2019년 준공 872세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 36건으로, 세대수 대비 4.1%가 손바뀜했습니다. 경기 화성시 만세구 평균(3.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.96㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.22 5억 8,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 9,500만원보다 2.5% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.11.21 7억 8,000만원이며, 최근 거래는 그 74% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 710만원입니다. 경기 화성시 만세구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 새솔동에서는 12곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 5억 6,000만원, 6층 이상 49건은 5억 8,800만원입니다. 위층이 5.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2024년(38건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 3억 6,500만원에서 2026년 5억 8,500만원으로 약 1.6배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
73.97㎡	약 30평	14건	5억 3,000만원2026.08.30	7억 2,000만원2024.07.22
84.96㎡	약 34평	19건	5억 8,000만원2026.09.22	7억 8,000만원2025.11.21
115.19㎡	약 46평	3건	7억 3,500만원2026.08.04	10억 5,000만원2021.05.19

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.96㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.22.