향남시범살구꽃마을풍림아이원 실거래가 (향남읍 행정리) — 경기 화성시 만세구

경기 화성시 만세구 향남읍 행정리 향남시범살구꽃마을풍림아이원의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 22건 거래, 가장 최근 2026.08.17 전용 84.98㎡ 3억 6,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

향남시범살구꽃마을풍림아이원은 경기 화성시 만세구 향남읍 행정리에 있는 2008년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 22건입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.85㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.17 3억 6,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 2,500만원보다 10.8% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.18 4억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 80% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 365만원입니다. 경기 화성시 만세구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 향남읍 행정리에서는 9곳 중 9번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 28건의 중위가는 3억 2,000만원, 6층 이상 44건은 3억 3,125만원입니다. 위층이 3.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(100건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 4,050만원에서 2026년 3억 500만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.85㎡ 기준입니다.

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.17.