호수마을동문굿모닝힐 실거래가 (봉담읍 상리) — 경기 화성시 효행구

경기 화성시 효행구 봉담읍 상리 호수마을동문굿모닝힐의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.09.01 전용 84.95㎡ 4억 1,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2008년최근 12개월 거래 12건평형 1종

호수마을동문굿모닝힐은 경기 화성시 효행구 봉담읍 상리에 있는 2008년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 12건입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.95㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.01 4억 1,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 9,950만원보다 3.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.03.07 5억 4,000만원이며, 최근 거래는 그 77% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 487만원입니다. 경기 화성시 효행구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 봉담읍 상리에서는 9곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 16건의 중위가는 3억 9,000만원, 6층 이상 31건은 4억 800만원입니다. 위층이 4.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(41건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 8,000만원에서 2026년 4억 1,050만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.95㎡	약 34평	12건	4억 1,500만원2026.09.01	5억 4,000만원2022.03.07

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.95㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.01.