화성봉담2엘크루루엘리안 실거래가 (봉담읍 상리) — 경기 화성시 효행구

경기 화성시 효행구 봉담읍 상리 화성봉담2엘크루루엘리안의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 42건 거래, 가장 최근 2026.09.11 전용 55.88㎡ 3억 8,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2022년세대수 456최근 12개월 거래 42건평형 1종

화성봉담2엘크루루엘리안은 경기 화성시 효행구 봉담읍 상리에 2022년 들어선 456세대 단지로, 입주 4년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 42건으로, 세대수 대비 9.2%가 손바뀜했습니다. 경기 화성시 효행구 평균(5.0%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 55.88㎡(공급 약 23평)의 최근 거래는 2026.09.11 3억 8,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.11.28 4억 900만원이며, 최근 거래는 그 93% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 674만원입니다. 경기 화성시 효행구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 봉담읍 상리에서는 9곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 3억 6,700만원, 6층 이상 52건은 3억 7,700만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
55.88㎡	약 23평	42건	3억 8,000만원2026.09.11	4억 900만원2025.11.28

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 55.88㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.11.