느치미마을2단지 실거래가 (병점동) — 경기 화성시 병점구

경기 화성시 병점구 병점동 느치미마을2단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 72건 거래, 가장 최근 2026.09.18 전용 59.56㎡ 3억 2,900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2004년세대수 649최근 12개월 거래 72건평형 2종

느치미마을2단지는 경기 화성시 병점구 병점동에 있는 2004년 준공 649세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 72건으로, 세대수 대비 11.1%가 손바뀜했습니다. 경기 화성시 병점구 평균(7.2%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.56㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.18 3억 2,900만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 500만원보다 7.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.04 4억 2,800만원이며, 최근 거래는 그 77% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 537만원입니다. 경기 화성시 병점구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 병점동에서는 25곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 26건의 중위가는 3억원, 6층 이상 49건은 3억 1,000만원입니다. 위층이 3.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(123건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 2,350만원에서 2026년 3억 1,500만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
51.86㎡	약 21평	35건	2억 8,500만원2026.09.16	4억 1,800만원2021.09.28
59.56㎡	약 24평	37건	3억 2,900만원2026.09.18	4억 2,800만원2021.09.04

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.56㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.18.