서동탄역파크자이2차 실거래가 (능동) — 경기 화성시 병점구

경기 화성시 병점구 능동 서동탄역파크자이2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 38건 거래, 가장 최근 2026.09.18 전용 84.97㎡ 6억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2018년세대수 376최근 12개월 거래 38건평형 1종

서동탄역파크자이2차는 경기 화성시 병점구 능동에 있는 2018년 준공 376세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 38건으로, 세대수 대비 10.1%가 손바뀜했습니다. 경기 화성시 병점구 평균(7.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.96㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.18 6억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 3,400만원보다 18.0% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.27 7억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 88% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 678만원입니다. 경기 화성시 병점구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 능동에서는 4곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 12건의 중위가는 5억 4,750만원, 6층 이상 57건은 5억 6,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2026년(32건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 3억 5,850만원에서 2026년 5억 8,600만원으로 약 1.6배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.96㎡	약 34평	38건	6억 3,000만원2026.09.18	7억 2,000만원2021.09.27

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.96㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.18.