다정마을신한에스빌1차 실거래가 (병점동) — 경기 화성시 병점구

경기 화성시 병점구 병점동 다정마을신한에스빌1차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 19건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 84.88㎡ 3억 9,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2005년세대수 194최근 12개월 거래 19건평형 2종

다정마을신한에스빌1차는 경기 화성시 병점구 병점동에 있는 2005년 준공 194세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 19건으로, 세대수 대비 9.8%가 손바뀜했습니다. 경기 화성시 병점구 평균(7.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.88㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.19 3억 9,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 4,125만원보다 14.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.07 5억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 71% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 436만원입니다. 경기 화성시 병점구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 병점동에서는 25곳 중 17번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 16건의 중위가는 3억 3,000만원, 6층 이상 44건은 3억 4,500만원입니다. 위층이 4.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(77건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 3,400만원에서 2026년 3억 6,500만원으로 약 1.6배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
67.25㎡	약 27평	2건	3억 6,700만원2026.08.26	4억 5,500만원2021.09.06
84.88㎡	약 34평	17건	3억 9,000만원2026.09.19	5억 5,000만원2021.09.07

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.88㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.