신동탄포레자이 실거래가 (반월동) — 경기 화성시 병점구

경기 화성시 병점구 반월동 신동탄포레자이의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 163건 거래, 가장 최근 2026.09.11 전용 84.97㎡ 11억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2023년세대수 1,297최근 12개월 거래 163건평형 3종

신동탄포레자이는 경기 화성시 병점구 반월동에 2023년 들어선 1,297세대 단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 163건으로, 세대수 대비 12.6%가 손바뀜했습니다. 경기 화성시 병점구 평균(7.2%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.98㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.11 8억 8,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억 7,500만원보다 30.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.09.10 9억 1,000만원이며, 최근 거래는 그 97% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,130만원입니다. 경기 화성시 병점구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 반월동에서는 13곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 15건의 중위가는 6억 5,100만원, 6층 이상 104건은 6억 8,850만원입니다. 위층이 5.8% 높게 거래됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.98㎡	약 24평	68건	8억 8,000만원2026.09.11	9억 1,000만원2026.09.10
74.81㎡	약 30평	39건	9억 6,000만원2026.08.21	9억 6,000만원2026.08.21
84.97㎡	약 34평	56건	11억 4,000만원2026.09.11	11억 4,000만원2026.09.11

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.11.