동탄숲속마을 모아미래도1단지 실거래가 (능동) — 경기 화성시 동탄구

경기 화성시 동탄구 능동 동탄숲속마을 모아미래도1단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 88건 거래, 가장 최근 2026.08.15 전용 60.49㎡ 6억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2008년세대수 870최근 12개월 거래 88건평형 4종

동탄숲속마을 모아미래도1단지는 경기 화성시 동탄구 능동에 있는 2008년 준공 870세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 88건으로, 세대수 대비 10.1%가 손바뀜했습니다. 경기 화성시 동탄구 평균(10.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.37㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.07.04 6억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 7,500만원보다 36.8% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 834만원입니다. 경기 화성시 동탄구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 능동에서는 12곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 27건의 중위가는 4억 5,000만원, 6층 이상 55건은 4억 8,800만원입니다. 위층이 8.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(134건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 8,500만원에서 2026년 5억 2,500만원으로 약 1.8배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 화성시 동탄구 안 동급 단지 7곳의 중앙값은 7억 2,750만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 7억 1,375만원은 이보다 1.9% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.37㎡	약 24평	38건	6억 5,000만원2026.07.04	6억 5,000만원2026.07.04
60.49㎡	약 24평	17건	6억 4,000만원2026.08.15	6억 4,000만원2026.08.15
84.13㎡	약 34평	11건	7억 3,500만원2026.07.25	7억 3,500만원2026.07.25
84.96㎡	약 34평	22건	7억 5,000만원2026.07.04	7억 5,000만원2026.07.04

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.37㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.15.