동탄역시범반도유보라아이비파크1.0 실거래가 (청계동) — 경기 화성시 동탄구

경기 화성시 동탄구 청계동 동탄역시범반도유보라아이비파크1.0의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 87건 거래, 가장 최근 2026.07.31 전용 84.98㎡ 13억 2,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2015년세대수 904최근 12개월 거래 87건평형 2종

동탄역시범반도유보라아이비파크1.0는 경기 화성시 동탄구 청계동에 있는 2015년 준공 904세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 87건으로, 세대수 대비 9.6%가 손바뀜했습니다. 경기 화성시 동탄구 평균(10.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.31 13억 2,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 9억 2,500만원보다 42.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.06.10 13억 7,500만원이며, 최근 거래는 그 96% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,234만원입니다. 경기 화성시 동탄구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 청계동에서는 19곳 중 10번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 22건의 중위가는 9억 3,500만원, 6층 이상 100건은 9억 5,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(85건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 5억 500만원에서 2026년 10억 7,700만원으로 약 2.1배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 화성시 동탄구 안 동급 단지 3곳의 중앙값은 15억 8,500만원입니다. 아파트매치가 잡은 40평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 13억원은 이보다 18.0% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.98㎡	약 34평	63건	13억 2,000만원2026.07.31	13억 7,500만원2026.06.10
99.01㎡	약 40평	24건	14억원2026.06.10	14억 5,000만원2026.06.06

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.31.