초월역한라비발디 실거래가 (초월읍 쌍동리) — 경기 광주시

경기 광주시 초월읍 쌍동리 초월역한라비발디의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 44건 거래, 가장 최근 2026.09.07 전용 62.95㎡ 3억 9,900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2023년세대수 1,108최근 12개월 거래 44건평형 4종

초월역한라비발디는 경기 광주시 초월읍 쌍동리에 2023년 들어선 1,108세대 단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 44건으로, 세대수 대비 4.0%가 손바뀜했습니다. 경기 광주시 평균(5.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.93㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.08 4억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 9,000만원보다 8.2% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.05.26 5억 2,200만원이며, 최근 거래는 그 86% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 579만원입니다. 경기 광주시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 초월읍 쌍동리에서는 9곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 4억 4,950만원, 6층 이상 16건은 4억 9,750만원입니다. 위층이 10.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2026년(35건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 4억 4,400만원에서 2026년 4억 6,750만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
62.95㎡	약 25평	9건	3억 9,900만원2026.09.07	4억 1,000만원2025.07.05
75.30㎡	약 30평	5건	4억 5,000만원2026.07.06	4억 8,000만원2025.11.22
75.79㎡	약 31평	15건	4억 2,800만원2026.08.31	4억 7,000만원2026.08.22
84.93㎡	약 34평	15건	4억 5,000만원2026.08.08	5억 2,200만원2025.05.26

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.93㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.07.