대교산과내 실거래가 (백석읍 방성리) — 경기 양주시

경기 양주시 백석읍 방성리 대교산과내의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 11건 거래, 가장 최근 2026.08.19 전용 59.85㎡ 1억 1,900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1999년세대수 359최근 12개월 거래 11건평형 2종

대교산과내는 경기 양주시 백석읍 방성리에 있는 1999년 준공 359세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 11건으로, 세대수 대비 3.1%가 손바뀜했습니다. 경기 양주시 평균(4.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.85㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.19 1억 1,900만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 2,750만원보다 6.7% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.02.19 1억 6,500만원이며, 최근 거래는 그 72% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 199만원입니다. 경기 양주시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 1억 1,300만원, 6층 이상 9건은 1억 3,500만원입니다. 위층이 19.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(34건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 700만원에서 2026년 1억 2,550만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.85㎡	약 24평	6건	1억 1,900만원2026.08.19	1억 6,500만원2022.02.19
84.96㎡	약 34평	5건	1억 4,400만원2026.04.07	2억 2,000만원2022.06.04

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.85㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.19.