서광(아침의빛) 실거래가 (백석읍 가업리) — 경기 양주시

경기 양주시 백석읍 가업리 서광(아침의빛)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 26건 거래, 가장 최근 2026.08.28 전용 66.88㎡ 1억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2008년세대수 492최근 12개월 거래 26건평형 2종

서광(아침의빛)는 경기 양주시 백석읍 가업리에 있는 2008년 준공 492세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 26건으로, 세대수 대비 5.3%가 손바뀜했습니다. 경기 양주시 평균(4.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.62㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.10 1억 5,400만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 6,150만원보다 4.6% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.02.12 2억 5,600만원이며, 최근 거래는 그 60% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 193만원입니다. 경기 양주시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다. 백석읍 가업리에서는 3곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 1억 6,250만원, 6층 이상 18건은 1억 6,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(58건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 5,200만원에서 2026년 1억 5,725만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
66.88㎡	약 27평	12건	1억 4,000만원2026.08.28	1억 9,500만원2021.09.16
84.62㎡	약 34평	14건	1억 5,400만원2026.07.10	2억 5,600만원2022.02.12

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.62㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.28.