신우 실거래가 (덕계동) — 경기 양주시

경기 양주시 덕계동 신우의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 17건 거래, 가장 최근 2026.09.08 전용 84.94㎡ 1억 9,200만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1994년세대수 491최근 12개월 거래 17건평형 6종

신우는 경기 양주시 덕계동의 1994년 준공 491세대 단지입니다. 올해로 32년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 17건으로, 세대수 대비 3.5%가 손바뀜했습니다. 경기 양주시 평균(4.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.91㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.30 1억 3,400만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 4,250만원보다 6.0% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.07.09 2억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 61% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 239만원입니다. 경기 양주시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 덕계동에서는 18곳 중 16번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 1억 3,400만원, 6층 이상 15건은 1억 4,500만원입니다. 위층이 8.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(46건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 3,500만원에서 2026년 1억 4,300만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.91㎡	약 24평	8건	1억 3,400만원2026.08.30	2억 2,000만원2022.07.09
70.14㎡	약 28평	4건	1억 8,900만원2026.09.04	2억 3,000만원2022.02.19
79.14㎡	약 32평	2건	1억 8,350만원2026.01.21	2억 4,000만원2021.08.29
82.08㎡	약 33평	1건	1억 8,400만원2026.02.07	2억 5,500만원2022.03.24
83.91㎡	약 34평	0건	2억 6,900만원2022.03.12	2억 6,900만원2022.03.12
84.94㎡	약 34평	2건	1억 9,200만원2026.09.08	2억 8,000만원2021.12.02

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.91㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.08.