양주옥정신도시디에트르에듀포레 실거래가 (옥정동) — 경기 양주시

경기 양주시 옥정동 양주옥정신도시디에트르에듀포레의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 42건 거래, 가장 최근 2026.09.17 전용 84.98㎡ 4억 1,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2023년세대수 1,086최근 12개월 거래 42건평형 2종

양주옥정신도시디에트르에듀포레는 경기 양주시 옥정동에 2023년 들어선 1,086세대 단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 42건으로, 세대수 대비 3.9%가 손바뀜했습니다. 경기 양주시 평균(4.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.95㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.17 4억 1,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 3,350만원보다 5.4% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.05.15 4억 5,500만원이며, 최근 거래는 그 90% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 483만원입니다. 경기 양주시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 옥정동에서는 21곳 중 14번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 3억 7,000만원, 6층 이상 32건은 4억 1,250만원입니다. 위층이 11.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2026년(31건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 3억 7,327만원에서 2026년 4억 500만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
75.06㎡	약 30평	17건	3억 7,500만원2026.08.05	4억 1,700만원2025.08.18
84.95㎡	약 34평	25건	4억 1,000만원2026.09.17	4억 5,500만원2026.05.15

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.95㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.17.