율정마을13단지 실거래가 (옥정동) — 경기 양주시

경기 양주시 옥정동 율정마을13단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 45건 거래, 가장 최근 2026.09.03 전용 84.95㎡ 3억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2014년세대수 962최근 12개월 거래 45건평형 2종

율정마을13단지는 경기 양주시 옥정동에 있는 2014년 준공 962세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 45건으로, 세대수 대비 4.7%가 손바뀜했습니다. 경기 양주시 평균(4.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.95㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.03 3억원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 1,900만원보다 6.0% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.03 4억 7,000만원이며, 최근 거래는 그 64% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 377만원입니다. 경기 양주시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 옥정동에서는 21곳 중 20번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 20건의 중위가는 3억 1,000만원, 6층 이상 97건은 3억 1,900만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2024년(62건)입니다. 주력 평형 중위가는 2020년 3억원에서 2026년 3억 1,950만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
74.98㎡	약 30평	10건	2억 9,000만원2026.08.15	4억 1,000만원2021.10.01
84.95㎡	약 34평	35건	3억원2026.09.03	4억 7,000만원2021.10.03

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.95㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.03.