벽산 실거래가 (현암동) — 경기 여주시

경기 여주시 현암동 벽산의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 53건 거래, 가장 최근 2026.07.18 전용 37.52㎡ 5,750만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1997년세대수 682최근 12개월 거래 53건평형 1종

벽산은 경기 여주시 현암동에 있는 1997년 준공 682세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 53건으로, 세대수 대비 7.8%가 손바뀜했습니다. 경기 여주시 평균(4.7%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 37.52㎡(공급 약 15평)의 최근 거래는 2026.07.18 5,750만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7,300만원보다 21.2% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.04.11 9,800만원이며, 최근 거래는 그 59% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 173만원입니다. 경기 여주시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 현암동에서는 5곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 39건의 중위가는 6,700만원, 6층 이상 100건은 7,000만원입니다. 위층이 4.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(97건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 7,575만원에서 2026년 6,425만원으로 15% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
37.52㎡	약 15평	53건	5,750만원2026.07.18	9,800만원2022.04.11

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 37.52㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.18.