여주아이파크 실거래가 (현암동) — 경기 여주시

경기 여주시 현암동 여주아이파크의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 31건 거래, 가장 최근 2026.09.02 전용 84.98㎡ 3억 8,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2020년세대수 526최근 12개월 거래 31건평형 1종

여주아이파크는 경기 여주시 현암동에 있는 2020년 준공 526세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 31건으로, 세대수 대비 5.9%가 손바뀜했습니다. 경기 여주시 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.02 3억 8,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.07.16 4억 7,700만원이며, 최근 거래는 그 81% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 447만원입니다. 경기 여주시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 현암동에서는 5곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 16건의 중위가는 3억 4,250만원, 6층 이상 79건은 3억 7,800만원입니다. 위층이 10.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2024년(37건)입니다. 주력 평형 중위가는 2021년 3억 1,990만원에서 2026년 3억 7,500만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.98㎡	약 34평	31건	3억 8,500만원2026.09.02	4억 7,700만원2022.07.16

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.02.