형석 실거래가 (모충동) — 충북 청주시 서원구

충북 청주시 서원구 모충동 형석의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.09.13 전용 67.65㎡ 6,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1983년세대수 204최근 12개월 거래 10건평형 4종

형석은 충북 청주시 서원구 모충동의 1983년 준공 204세대 소규모 단지입니다. 올해로 43년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 4.9%가 손바뀜했습니다. 충북 청주시 서원구 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.59㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.04.19 6,500만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.24 1억 1,000만원이며, 최근 거래는 그 59% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 112만원입니다. 충북 청주시 서원구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다. 모충동에서는 8곳 중 8번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(56건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 5,400만원에서 2026년 6,500만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
41.82㎡	약 17평	2건	4,700만원2026.04.24	1억원2021.11.14
49.59㎡	약 20평	3건	6,500만원2026.04.19	1억 1,000만원2021.10.24
67.65㎡	약 27평	3건	6,800만원2026.09.13	1억원2021.09.25
69.75㎡	약 28평	2건	6,600만원2026.06.25	1억 500만원2022.05.23

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.59㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.13.