재원 실거래가 (개신동) — 충북 청주시 서원구

충북 청주시 서원구 개신동 재원의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 11건 거래, 가장 최근 2026.06.13 전용 32.80㎡ 5,450만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1998년세대수 180최근 12개월 거래 11건평형 2종

재원은 충북 청주시 서원구 개신동에 있는 1998년 준공 180세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 11건으로, 세대수 대비 6.1%가 손바뀜했습니다. 충북 청주시 서원구 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 32.80㎡(공급 약 13평)의 최근 거래는 2026.06.13 5,450만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4,700만원보다 16.0% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2015.04.04 5,800만원이며, 최근 거래는 그 94% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 152만원입니다. 충북 청주시 서원구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 개신동에서는 12곳 중 10번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 15건의 중위가는 4,700만원, 6층 이상 18건은 4,885만원입니다. 위층이 3.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(26건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4,650만원에서 2026년 5,000만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
30.80㎡	약 12평	0건	4,500만원2025.01.06	5,350만원2024.04.25
32.80㎡	약 13평	11건	5,450만원2026.06.13	5,800만원2015.04.04

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 32.80㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.06.13.