삼일 실거래가 (비하동) — 충북 청주시 흥덕구

충북 청주시 흥덕구 비하동 삼일의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 17건 거래, 가장 최근 2026.09.18 전용 69.60㎡ 1억 3,200만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1990년세대수 365최근 12개월 거래 17건평형 4종

삼일은 충북 청주시 흥덕구 비하동의 1990년 준공 365세대 단지입니다. 올해로 36년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 17건으로, 세대수 대비 4.7%가 손바뀜했습니다. 충북 청주시 흥덕구 평균(6.4%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 69.60㎡(공급 약 28평)의 최근 거래는 2026.09.18 1억 3,200만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 3,500만원보다 2.2% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.02.12 1억 7,000만원이며, 최근 거래는 그 78% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 190만원입니다. 충북 청주시 흥덕구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 비하동에서는 9곳 중 9번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 1억 2,950만원, 6층 이상 15건은 1억 3,500만원입니다. 위층이 4.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(45건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 3,700만원에서 2026년 1억 2,800만원으로 7% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.88㎡	약 24평	3건	1억 1,400만원2026.05.16	1억 3,000만원2025.07.12
69.60㎡	약 28평	7건	1억 3,200만원2026.09.18	1억 7,000만원2026.02.12
74.71㎡	약 30평	1건	1억 3,000만원2025.10.17	1억 4,400만원2022.10.22
84.85㎡	약 34평	6건	1억 4,500만원2026.07.29	1억 8,700만원2021.11.16

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 69.60㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.18.