청주비하2차대광로제비앙 실거래가 (비하동) — 충북 청주시 흥덕구

충북 청주시 흥덕구 비하동 청주비하2차대광로제비앙의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 84.98㎡ 3억 9,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2018년세대수 528최근 12개월 거래 14건평형 1종

청주비하2차대광로제비앙은 충북 청주시 흥덕구 비하동에 있는 2018년 준공 528세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 14건으로, 세대수 대비 2.7%가 손바뀜했습니다. 충북 청주시 흥덕구 평균(6.4%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.19 3억 9,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 4,850만원보다 13.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.12.20 4억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 88% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 446만원입니다. 충북 청주시 흥덕구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 비하동에서는 9곳 중 2번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(20건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 2억 9,300만원에서 2026년 3억 8,200만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 충북 청주시 흥덕구 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 4억 1,225만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 3억 9,200만원은 이보다 4.9% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.98㎡	약 34평	14건	3억 9,700만원2026.09.19	4억 5,000만원2021.12.20

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.