연수주공3차 실거래가 (연수동) — 충북 충주시

충북 충주시 연수동 연수주공3차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 28건 거래, 가장 최근 2026.08.16 전용 44.52㎡ 7,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1994년세대수 630최근 12개월 거래 28건평형 2종

연수주공3차는 충북 충주시 연수동의 1994년 준공 630세대 단지입니다. 올해로 32년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 28건으로, 세대수 대비 4.4%가 손바뀜했습니다. 충북 충주시 평균(5.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 44.52㎡(공급 약 18평)의 최근 거래는 2026.08.16 7,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6,500만원보다 18.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.05.14 8,200만원이며, 최근 거래는 그 94% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 141만원입니다. 충북 충주시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 연수동에서는 19곳 중 15번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 26건의 중위가는 6,000만원, 6층 이상 51건은 6,550만원입니다. 위층이 9.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(78건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 6,250만원에서 2026년 6,100만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
38.64㎡	약 16평	6건	5,900만원2026.07.26	7,900만원2022.12.15
44.52㎡	약 18평	22건	7,700만원2026.08.16	8,200만원2026.05.14

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 44.52㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.16.