유원하나1차 실거래가 (연수동) — 충북 충주시

충북 충주시 연수동 유원하나1차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 24건 거래, 가장 최근 2026.09.15 전용 59.41㎡ 1억 2,330만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1993년세대수 467최근 12개월 거래 24건평형 3종

유원하나1차는 충북 충주시 연수동의 1993년 준공 467세대 단지입니다. 올해로 33년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 24건으로, 세대수 대비 5.1%가 손바뀜했습니다. 충북 충주시 평균(5.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.08 1억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 5,600만원보다 3.8% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.04.10 1억 8,600만원이며, 최근 거래는 그 81% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 190만원입니다. 충북 충주시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 연수동에서는 19곳 중 12번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 1억 4,000만원, 6층 이상 20건은 1억 5,550만원입니다. 위층이 11.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(38건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 2,200만원에서 2026년 1억 5,800만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.41㎡	약 24평	10건	1억 2,330만원2026.09.15	1억 4,300만원2022.03.10
84.98㎡	약 34평	13건	1억 5,000만원2026.09.08	1억 8,600만원2026.04.10
130.90㎡	약 53평	1건	2억 3,500만원2025.11.29	2억 4,300만원2025.08.18

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.15.