고암주공1 실거래가 (고암동) — 충북 제천시
충북 제천시 고암동 고암주공1의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 11건 거래, 가장 최근 2026.09.10 전용 38.52㎡ 3,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.
고암주공1는 충북 제천시 고암동의 1986년 준공 500세대 단지입니다. 올해로 40년 차입니다.
최근 12개월 실거래는 11건으로, 세대수 대비 2.2%가 손바뀜했습니다. 충북 제천시 평균(5.1%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.
거래가 가장 많은 전용 47.25㎡(공급 약 19평)의 최근 거래는 2026.07.21 6,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5,400만원보다 16.7% 높습니다.
이 평형의 역대 최고가는 2022.05.16 8,400만원이며, 최근 거래는 그 75% 수준입니다.
최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 131만원입니다. 충북 제천시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 고암동에서는 7곳 중 6번째입니다.
최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(87건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4,600만원에서 2026년 6,400만원으로 약 1.4배가 됐습니다.
지도와 차트에서 고암주공1 보기 ›평형별 시세
| 전용면적 | 공급(추정) | 12개월 거래 | 최근 거래 | 역대 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 38.52㎡ | 약 16평 | 5건 | 3,500만원2026.09.10 | 8,000만원2021.07.13 |
| 47.25㎡ | 약 19평 | 6건 | 6,300만원2026.07.21 | 8,400만원2022.05.16 |
공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 38.52㎡ | 4층 | 3,500만원 |
| 2026.07.21 | 47.25㎡ | 3층 | 6,300만원 |
| 2026.06.15 | 38.52㎡ | 5층 | 3,500만원 |
| 2026.05.18 | 38.52㎡ | 4층 | 3,600만원 |
| 2026.04.29 | 47.25㎡ | 1층 | 6,500만원 |
| 2026.04.07 | 38.52㎡ | 1층 | 5,500만원 |
| 2026.03.09 | 38.52㎡ | 5층 | 4,000만원 |
| 2026.02.27 | 47.25㎡ | 2층 | 6,200만원 |
| 2026.02.04 | 47.25㎡ | 1층 | 6,500만원 |
| 2025.11.11 | 47.25㎡ | 2층 | 6,400만원 |
| 2025.11.10 | 47.25㎡ | 3층 | 5,500만원 |
| 2025.09.01 | 47.25㎡ | 4층 | 4,500만원 |
| 2025.08.05 | 38.52㎡ | 2층 | 7,300만원 |
| 2025.08.05 | 38.52㎡ | 1층 | 6,000만원 |
| 2025.07.30 | 38.52㎡ | 2층 | 4,500만원 |
| 2025.07.25 | 38.52㎡ | 2층 | 5,800만원 |
| 2025.07.14 | 47.25㎡ | 1층 | 6,350만원 |
| 2025.07.02 | 38.52㎡ | 3층 | 4,000만원 |
| 2025.06.14 | 38.52㎡ | 2층 | 4,600만원 |
| 2025.05.09 | 38.52㎡ | 3층 | 5,000만원 |
연도별 거래와 가격
거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 47.25㎡ 기준입니다.
| 연도 | 거래 수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2017년 | 18건 | 4,600만원 |
| 2018년 | 10건 | 4,200만원 |
| 2019년 | 8건 | 4,350만원 |
| 2020년 | 21건 | 3,500만원 |
| 2021년 | 87건 | 5,350만원 |
| 2022년 | 17건 | 7,850만원 |
| 2023년 | 16건 | 5,900만원 |
| 2024년 | 14건 | 6,225만원 |
| 2025년 | 19건 | 5,650만원 |
| 2026년 | 9건 | 6,400만원 |
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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.10.