고암주공2 실거래가 (고암동) — 충북 제천시
충북 제천시 고암동 고암주공2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.09.30 전용 39.72㎡ 4,100만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.
고암주공2는 충북 제천시 고암동의 1987년 준공 500세대 단지입니다. 올해로 39년 차입니다.
최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 2.0%가 손바뀜했습니다. 충북 제천시 평균(5.0%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.
거래가 가장 많은 전용 39.72㎡(공급 약 16평)의 최근 거래는 2026.09.30 4,100만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6,200만원보다 33.9% 낮습니다.
이 평형의 역대 최고가는 2022.03.10 8,100만원이며, 최근 거래는 그 51% 수준입니다.
최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 113만원입니다. 충북 제천시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 고암동에서는 8곳 중 8번째입니다.
최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(58건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4,000만원에서 2026년 4,500만원으로 약 1.1배가 됐습니다.
지도와 차트에서 고암주공2 보기 ›평형별 시세
| 전용면적 | 공급(추정) | 12개월 거래 | 최근 거래 | 역대 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 39.72㎡ | 약 16평 | 6건 | 4,100만원2026.09.30 | 8,100만원2022.03.10 |
| 47.10㎡ | 약 19평 | 4건 | 4,300만원2026.09.21 | 8,000만원2022.02.18 |
공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 39.72㎡ | 4층 | 4,100만원 |
| 2026.09.21 | 47.10㎡ | 3층 | 4,300만원 |
| 2026.08.14 | 47.10㎡ | 3층 | 7,300만원 |
| 2026.08.10 | 39.72㎡ | 5층 | 3,500만원 |
| 2026.07.18 | 39.72㎡ | 5층 | 3,450만원 |
| 2026.05.11 | 39.72㎡ | 5층 | 5,250만원 |
| 2026.04.27 | 47.10㎡ | 1층 | 6,200만원 |
| 2026.03.13 | 39.72㎡ | 2층 | 4,900만원 |
| 2026.03.04 | 46.74㎡ | 5층 | 2,900만원 |
| 2026.02.07 | 39.72㎡ | 4층 | 4,900만원 |
| 2025.08.11 | 47.10㎡ | 2층 | 6,900만원 |
| 2025.07.28 | 39.72㎡ | 1층 | 6,200만원 |
| 2025.07.05 | 39.72㎡ | 2층 | 5,300만원 |
| 2025.07.02 | 39.72㎡ | 4층 | 6,650만원 |
| 2025.06.20 | 46.74㎡ | 5층 | 5,400만원 |
| 2025.06.11 | 46.74㎡ | 3층 | 4,000만원 |
| 2025.05.18 | 39.72㎡ | 1층 | 6,500만원 |
| 2025.04.23 | 39.72㎡ | 1층 | 5,000만원 |
| 2025.04.09 | 46.74㎡ | 1층 | 7,500만원 |
| 2025.04.04 | 39.72㎡ | 3층 | 5,000만원 |
연도별 거래와 가격
거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 39.72㎡ 기준입니다.
| 연도 | 거래 수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2017년 | 14건 | 4,000만원 |
| 2018년 | 9건 | 3,600만원 |
| 2019년 | 8건 | 2,700만원 |
| 2020년 | 23건 | 2,900만원 |
| 2021년 | 58건 | 4,700만원 |
| 2022년 | 21건 | 5,700만원 |
| 2023년 | 13건 | 5,900만원 |
| 2024년 | 9건 | 5,600만원 |
| 2025년 | 10건 | 5,750만원 |
| 2026년 | 10건 | 4,500만원 |
고암동의 다른 단지
| 단지 | ㎡당 중위가 | 최근 거래 |
|---|---|---|
| 고암주공2 이 단지 | 113만원 | 4,100만원2026.09.30 |
| 부강 | 114만원 | 7,400만원2026.09.22 |
| 고암주공1 | 131만원 | 3,500만원2026.09.10 |
| 고암두진4차 | 136만원 | 5,000만원2026.09.07 |
| 금용 | 149만원 | 1억 4,400만원2026.09.04 |
| 두진백로 | 184만원 | 1억 1,700만원2026.08.27 |
| 보미파란채 | 312만원 | 2억 7,200만원2026.09.27 |
| 고암오네뜨 | 424만원 | 2억 6,600만원2026.09.09 |
㎡당 중위가는 최근 12개월 모든 평형 거래 기준입니다. 평형이 달라도 단지끼리 견줄 수 있습니다. ㎡당 가격이 이 단지와 가까운 순서입니다.
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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.30.