극동2 실거래가 (신백동) — 충북 제천시

충북 제천시 신백동 극동2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 20건 거래, 가장 최근 2026.08.16 전용 84.99㎡ 1억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1993년세대수 653최근 12개월 거래 20건평형 2종

극동2는 충북 제천시 신백동의 1993년 준공 653세대 단지입니다. 올해로 33년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 20건으로, 세대수 대비 3.1%가 손바뀜했습니다. 충북 제천시 평균(5.1%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.16 1억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 5,600만원보다 10.3% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2024.04.03 1억 9,100만원이며, 최근 거래는 그 73% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 165만원입니다. 충북 제천시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 신백동에서는 7곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 18건의 중위가는 1억 5,250만원, 6층 이상 22건은 1억 5,400만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(29건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 2,000만원에서 2026년 1억 4,000만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.98㎡	약 24평	6건	8,800만원2026.06.13	1억 3,000만원2024.09.01
84.99㎡	약 34평	14건	1억 4,000만원2026.08.16	1억 9,100만원2024.04.03

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.16.