주공2 실거래가 (하소동) — 충북 제천시

충북 제천시 하소동 주공2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 38건 거래, 가장 최근 2026.09.05 전용 58.74㎡ 9,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1995년세대수 780최근 12개월 거래 38건평형 2종

주공2는 충북 제천시 하소동의 1995년 준공 780세대 단지입니다. 올해로 31년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 38건으로, 세대수 대비 4.9%가 손바뀜했습니다. 충북 제천시 평균(5.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 58.74㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.05 9,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 9,800만원보다 8.2% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2023.04.11 1억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 75% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 166만원입니다. 충북 제천시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 하소동에서는 6곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 42건의 중위가는 9,600만원, 6층 이상 75건은 9,800만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(72건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 8,300만원에서 2026년 9,300만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
39.60㎡	약 16평	9건	7,500만원2026.08.24	7,850만원2024.05.14
58.74㎡	약 24평	29건	9,000만원2026.09.05	1억 2,000만원2023.04.11

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 58.74㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.05.