화성(1~8동) 실거래가 (신백동) — 충북 제천시

충북 제천시 신백동 화성(1~8동)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 11건 거래, 가장 최근 2026.09.01 전용 44.64㎡ 5,600만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1988년최근 12개월 거래 11건평형 2종

화성(1~8동)는 충북 제천시 신백동의 1988년 준공 단지입니다. 올해로 38년 차입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 11건입니다.

거래가 가장 많은 전용 44.64㎡(공급 약 18평)의 최근 거래는 2026.09.01 5,600만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4,800만원보다 16.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.05.19 6,400만원이며, 최근 거래는 그 88% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 119만원입니다. 충북 제천시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 신백동에서는 7곳 중 5번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(51건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4,600만원에서 2026년 5,300만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
41.04㎡	약 17평	0건	3,500만원2024.10.31	5,500만원2016.07.08
44.64㎡	약 18평	11건	5,600만원2026.09.01	6,400만원2026.05.19

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 44.64㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.01.