목천신도브래뉴1차 실거래가 (목천읍 신계리) — 충남 천안시 동남구

충남 천안시 동남구 목천읍 신계리 목천신도브래뉴1차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.07.31 전용 59.98㎡ 1억 2,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2004년세대수 540최근 12개월 거래 12건평형 2종

목천신도브래뉴1차는 충남 천안시 동남구 목천읍 신계리에 있는 2004년 준공 540세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 12건으로, 세대수 대비 2.2%가 손바뀜했습니다. 충남 천안시 동남구 평균(4.6%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.06.18 1억 3,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 6,000만원보다 14.4% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.12.04 1억 8,700만원이며, 최근 거래는 그 73% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 188만원입니다. 충남 천안시 동남구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 목천읍 신계리에서는 5곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 12건의 중위가는 1억 5,250만원, 6층 이상 15건은 1억 4,950만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(54건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 4,650만원에서 2026년 1억 4,000만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.98㎡	약 24평	3건	1억 2,800만원2026.07.31	1억 6,100만원2015.11.20
84.98㎡	약 34평	9건	1억 3,700만원2026.06.18	1억 8,700만원2025.12.04

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.31.