성지새말2 실거래가 (신방동) — 충남 천안시 동남구

충남 천안시 동남구 신방동 성지새말2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 33건 거래, 가장 최근 2026.09.10 전용 84.96㎡ 1억 7,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1997년세대수 840최근 12개월 거래 33건평형 3종

성지새말2는 충남 천안시 동남구 신방동에 있는 1997년 준공 840세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 33건으로, 세대수 대비 3.9%가 손바뀜했습니다. 충남 천안시 동남구 평균(4.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.97㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.09 1억 1,100만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 3,200만원보다 15.9% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.04.08 1억 9,000만원이며, 최근 거래는 그 58% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 208만원입니다. 충남 천안시 동남구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 신방동에서는 13곳 중 9번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 1억 2,925만원, 6층 이상 65건은 1억 3,900만원입니다. 위층이 7.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(85건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 3,600만원에서 2026년 1억 2,775만원으로 6% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.97㎡	약 24평	27건	1억 1,100만원2026.09.09	1억 9,000만원2022.04.08
70.92㎡	약 29평	2건	1억 4,500만원2026.02.21	1억 9,500만원2021.09.01
84.96㎡	약 34평	4건	1억 7,000만원2026.09.10	2억 3,000만원2025.06.21

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.97㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.10.