청솔 실거래가 (직산읍 부송리) — 충남 천안시 서북구
충남 천안시 서북구 직산읍 부송리 청솔의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.07.29 전용 59.94㎡ 4,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.
청솔은 충남 천안시 서북구 직산읍 부송리의 1995년 준공 204세대 소규모 단지입니다. 올해로 31년 차입니다.
최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 4.9%가 손바뀜했습니다. 충남 천안시 서북구 평균(5.1%)과 비슷한 수준입니다.
거래가 가장 많은 전용 59.74㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.07.29 4,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5,800만원보다 17.2% 낮습니다.
이 평형의 역대 최고가는 2016.08.02 7,400만원이며, 최근 거래는 그 65% 수준입니다.
최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 91만원입니다. 충남 천안시 서북구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다.
최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 29건의 중위가는 5,400만원, 6층 이상 4건은 4,000만원입니다. 드물게 저층이 25.9% 높게 거래됐습니다.
최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(20건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 6,275만원에서 2026년 5,150만원으로 18% 낮아졌습니다.
지도와 차트에서 청솔 보기 ›평형별 시세
| 전용면적 | 공급(추정) | 12개월 거래 | 최근 거래 | 역대 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59.74㎡ | 약 24평 | 10건 | 4,800만원2026.07.29 | 7,400만원2016.08.02 |
공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | 59.94㎡ | 6층 | 4,800만원 |
| 2026.04.07 | 59.74㎡ | 2층 | 4,300만원 |
| 2026.04.06 | 59.74㎡ | 4층 | 4,250만원 |
| 2026.03.28 | 59.94㎡ | 2층 | 6,000만원 |
| 2026.03.17 | 59.94㎡ | 1층 | 5,500만원 |
| 2026.01.05 | 59.74㎡ | 2층 | 6,000만원 |
| 2025.12.11 | 59.94㎡ | 1층 | 5,200만원 |
| 2025.10.15 | 59.94㎡ | 4층 | 6,000만원 |
| 2025.10.15 | 59.94㎡ | 4층 | 6,000만원 |
| 2025.09.23 | 59.74㎡ | 1층 | 5,400만원 |
| 2025.07.10 | 59.74㎡ | 4층 | 5,800만원 |
| 2025.07.06 | 59.74㎡ | 3층 | 6,000만원 |
| 2025.04.21 | 59.74㎡ | 3층 | 5,800만원 |
| 2025.02.11 | 59.74㎡ | 5층 | 5,000만원 |
| 2025.02.04 | 59.94㎡ | 5층 | 4,550만원 |
| 2025.01.21 | 59.74㎡ | 1층 | 5,900만원 |
| 2025.01.15 | 59.94㎡ | 5층 | 5,100만원 |
| 2024.12.09 | 59.94㎡ | 5층 | 4,800만원 |
| 2024.11.02 | 59.94㎡ | 3층 | 6,200만원 |
| 2024.10.22 | 59.74㎡ | 4층 | 5,100만원 |
연도별 거래와 가격
거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.74㎡ 기준입니다.
| 연도 | 거래 수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2017년 | 8건 | 6,275만원 |
| 2018년 | 8건 | 5,750만원 |
| 2019년 | 5건 | 5,200만원 |
| 2020년 | 19건 | 4,300만원 |
| 2021년 | 20건 | 4,500만원 |
| 2022년 | 20건 | 4,825만원 |
| 2023년 | 11건 | 5,150만원 |
| 2024년 | 12건 | 5,100만원 |
| 2025년 | 11건 | 5,800만원 |
| 2026년 | 6건 | 5,150만원 |
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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.29.