새뜸현대3차 실거래가 (신관동) — 충남 공주시

충남 공주시 신관동 새뜸현대3차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 31건 거래, 가장 최근 2026.09.13 전용 84.70㎡ 1억 9,100만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1996년세대수 775최근 12개월 거래 31건평형 3종

새뜸현대3차는 충남 공주시 신관동의 1996년 준공 775세대 단지입니다. 올해로 30년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 31건으로, 세대수 대비 4.0%가 손바뀜했습니다. 충남 공주시 평균(4.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.70㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.13 1억 9,100만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 8,000만원보다 6.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.27 2억 5,700만원이며, 최근 거래는 그 74% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 230만원입니다. 충남 공주시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 신관동에서는 13곳 중 9번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 1억 7,000만원, 6층 이상 39건은 1억 8,500만원입니다. 위층이 8.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(69건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 4,250만원에서 2026년 1억 9,250만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.50㎡	약 24평	12건	1억 4,500만원2026.09.01	1억 8,000만원2021.11.09
84.70㎡	약 34평	19건	1억 9,100만원2026.09.13	2억 5,700만원2021.09.27
122.52㎡	약 49평	0건	2억 8,700만원2025.04.11	3억원2024.01.29

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.70㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.13.