주공3 실거래가 (신관동) — 충남 공주시

충남 공주시 신관동 주공3의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 27건 거래, 가장 최근 2026.08.28 전용 39.69㎡ 6,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1990년세대수 714최근 12개월 거래 27건평형 3종

주공3는 충남 공주시 신관동의 1990년 준공 714세대 단지입니다. 올해로 36년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 27건으로, 세대수 대비 3.8%가 손바뀜했습니다. 충남 공주시 평균(4.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 47.01㎡(공급 약 19평)의 최근 거래는 2026.07.19 1억 1,900만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.01.14 1억 4,000만원이며, 최근 거래는 그 85% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 214만원입니다. 충남 공주시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 신관동에서는 13곳 중 10번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(130건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 7,500만원에서 2026년 1억 500만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
39.30㎡	약 16평	9건	7,000만원2026.05.02	1억 3,400만원2022.06.16
39.69㎡	약 16평	6건	6,700만원2026.08.28	1억 3,000만원2022.06.04
47.01㎡	약 19평	12건	1억 1,900만원2026.07.19	1억 4,000만원2022.01.14

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 47.01㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.28.