명천주공3 실거래가 (명천동) — 충남 보령시

충남 보령시 명천동 명천주공3의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 36건 거래, 가장 최근 2026.08.27 전용 59.80㎡ 1억 3,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1996년세대수 687최근 12개월 거래 36건평형 2종

명천주공3는 충남 보령시 명천동의 1996년 준공 687세대 단지입니다. 올해로 30년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 36건으로, 세대수 대비 5.2%가 손바뀜했습니다. 충남 보령시 평균(4.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.80㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.27 1억 3,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 4,150만원보다 3.2% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.01.22 1억 6,300만원이며, 최근 거래는 그 84% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 230만원입니다. 충남 보령시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 명천동에서는 8곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 27건의 중위가는 1억 3,500만원, 6층 이상 35건은 1억 4,000만원입니다. 위층이 3.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(57건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 1,800만원에서 2026년 1억 4,500만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.97㎡	약 20평	13건	1억 650만원2026.08.13	1억 2,500만원2025.04.22
59.80㎡	약 24평	23건	1억 3,700만원2026.08.27	1억 6,300만원2026.01.22

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.80㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.27.