명천주공4 실거래가 (명천동) — 충남 보령시

충남 보령시 명천동 명천주공4의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 42건 거래, 가장 최근 2026.08.10 전용 49.97㎡ 1억 1,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

명천주공4는 충남 보령시 명천동에 있는 1997년 준공 490세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 42건으로, 세대수 대비 8.6%가 손바뀜했습니다. 충남 보령시 평균(4.3%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.97㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.08.10 1억 1,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 750만원보다 2.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2016.10.17 1억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 92% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 200만원입니다. 충남 보령시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 명천동에서는 8곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 28건의 중위가는 1억원, 6층 이상 49건은 1억 500만원입니다. 위층이 5.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(53건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 9,200만원에서 2026년 1억 600만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.97㎡ 기준입니다.

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.10.