별하신도시하늘채 실거래가 (배방읍 세교리) — 충남 아산시

충남 아산시 배방읍 세교리 별하신도시하늘채의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 20건 거래, 가장 최근 2026.08.31 전용 59.87㎡ 3억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2023년세대수 510최근 12개월 거래 20건평형 2종

별하신도시하늘채는 충남 아산시 배방읍 세교리에 2023년 들어선 510세대 단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 20건으로, 세대수 대비 3.9%가 손바뀜했습니다. 충남 아산시 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.94㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.31 3억 3,000만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.04.15 3억 4,800만원이며, 최근 거래는 그 95% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 534만원입니다. 충남 아산시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 배방읍 세교리에서는 5곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 2억 9,300만원, 6층 이상 13건은 3억 3,000만원입니다. 위층이 12.6% 높게 거래됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
55.95㎡	약 23평	5건	2억 8,500만원2026.04.21	3억원2026.02.03
59.94㎡	약 24평	15건	3억 3,000만원2026.08.31	3억 4,800만원2026.04.15

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.94㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.31.