천안아산역 리슈빌 실거래가 (배방읍 장재리) — 충남 아산시

충남 아산시 배방읍 장재리 천안아산역 리슈빌의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 55건 거래, 가장 최근 2026.09.20 전용 74.32㎡ 2억 6,400만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2010년세대수 824최근 12개월 거래 55건평형 3종

천안아산역 리슈빌은 충남 아산시 배방읍 장재리에 있는 2010년 준공 824세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 55건으로, 세대수 대비 6.7%가 손바뀜했습니다. 충남 아산시 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.11㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.15 2억 8,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 800만원보다 9.1% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.02 4억 4,500만원이며, 최근 거래는 그 63% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 344만원입니다. 충남 아산시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 배방읍 장재리에서는 5곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 22건의 중위가는 2억 8,000만원, 6층 이상 80건은 3억 625만원입니다. 위층이 9.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(124건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 5,500만원에서 2026년 2억 8,500만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
74.32㎡	약 30평	11건	2억 6,400만원2026.09.20	3억 4,900만원2021.09.04
74.56㎡	약 30평	2건	2억 4,000만원2026.05.31	3억 7,500만원2021.12.04
84.11㎡	약 34평	42건	2억 8,000만원2026.09.15	4억 4,500만원2021.10.02

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.11㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.20.