코아루더파크 실거래가 (법곡동) — 충남 아산시

충남 아산시 법곡동 코아루더파크의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 24건 거래, 가장 최근 2026.09.13 전용 59.94㎡ 1억 5,900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2016년세대수 513최근 12개월 거래 24건평형 2종

코아루더파크는 충남 아산시 법곡동에 있는 2016년 준공 513세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 24건으로, 세대수 대비 4.7%가 손바뀜했습니다. 충남 아산시 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.94㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.13 1억 5,900만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 5,000만원보다 6.0% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.07.08 1억 8,800만원이며, 최근 거래는 그 85% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 249만원입니다. 충남 아산시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 15건의 중위가는 1억 5,000만원, 6층 이상 30건은 1억 5,050만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(89건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 6,200만원에서 2026년 1억 4,900만원으로 8% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.94㎡	약 24평	19건	1억 5,900만원2026.09.13	1억 8,800만원2022.07.08
74.78㎡	약 30평	5건	2억 400만원2026.07.28	2억 5,000만원2024.12.14

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.94㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.13.