태헌장미2 실거래가 (음봉면 산동리) — 충남 아산시

충남 아산시 음봉면 산동리 태헌장미2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.08.13 전용 72.54㎡ 1억 800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1996년세대수 348최근 12개월 거래 10건평형 3종

태헌장미2는 충남 아산시 음봉면 산동리의 1996년 준공 348세대 단지입니다. 올해로 30년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 2.9%가 손바뀜했습니다. 충남 아산시 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.80㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.08.13 6,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7,100만원보다 4.2% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2024.12.30 9,000만원이며, 최근 거래는 그 76% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 144만원입니다. 충남 아산시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 음봉면 산동리에서는 4곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 6,900만원, 6층 이상 16건은 7,200만원입니다. 위층이 4.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(29건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 7,300만원에서 2026년 6,800만원으로 7% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.80㎡	약 20평	4건	6,800만원2026.08.13	9,000만원2024.12.30
59.34㎡	약 24평	3건	8,500만원2026.07.08	1억 500만원2015.03.11
72.54㎡	약 29평	3건	1억 800만원2026.08.13	1억 2,400만원2015.05.20

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.80㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.13.