한들물빛도시예미지 실거래가 (탕정면 매곡리) — 충남 아산시

충남 아산시 탕정면 매곡리 한들물빛도시예미지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 87건 거래, 가장 최근 2026.09.21 전용 102.45㎡ 7억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2022년세대수 791최근 12개월 거래 87건평형 4종

한들물빛도시예미지는 충남 아산시 탕정면 매곡리에 2022년 들어선 791세대 단지로, 입주 4년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 87건으로, 세대수 대비 11.0%가 손바뀜했습니다. 충남 아산시 평균(4.7%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.61㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.19 6억 500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 9,200만원보다 2.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.10.19 6억 2,700만원이며, 최근 거래는 그 96% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 711만원입니다. 충남 아산시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 탕정면 매곡리에서는 6곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 15건의 중위가는 5억 8,000만원, 6층 이상 77건은 6억 200만원입니다. 위층이 3.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2026년(64건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 5억 3,150만원에서 2026년 6억원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
74.28㎡	약 30평	15건	5억 6,200만원2026.09.06	6억 5,000만원2025.02.14
84.25㎡	약 34평	8건	5억 9,500만원2026.07.26	6억 1,000만원2026.07.14
84.61㎡	약 34평	50건	6억 500만원2026.09.19	6억 2,700만원2025.10.19
102.45㎡	약 41평	14건	7억원2026.09.21	7억 6,700만원2024.07.29

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.61㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.21.