아산배방우방아이유쉘2차 실거래가 (배방읍 공수리) — 충남 아산시

충남 아산시 배방읍 공수리 아산배방우방아이유쉘2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 145건 거래, 가장 최근 2026.09.15 전용 61.97㎡ 2억 6,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2021년세대수 1,267최근 12개월 거래 145건평형 3종

아산배방우방아이유쉘2차는 충남 아산시 배방읍 공수리에 2021년 들어선 1,267세대 단지로, 입주 5년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 145건으로, 세대수 대비 11.4%가 손바뀜했습니다. 충남 아산시 평균(4.7%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 61.74㎡(공급 약 25평)의 최근 거래는 2026.09.15 2억 6,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.09.12 2억 7,900만원이며, 최근 거래는 그 95% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 432만원입니다. 충남 아산시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 배방읍 공수리에서는 15곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 82건의 중위가는 2억 4,980만원, 6층 이상 469건은 2억 5,900만원입니다. 위층이 3.7% 높게 거래됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
61.74㎡	약 25평	97건	2억 6,500만원2026.09.15	2억 7,900만원2026.09.12
78.17㎡	약 32평	35건	3억 2,300만원2026.09.06	3억 3,800만원2026.08.17
78.97㎡	약 32평	13건	3억 2,200만원2026.09.06	3억 3,100만원2026.08.09

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 61.74㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.15.