석림주공2단지 실거래가 (석림동) — 충남 서산시

충남 서산시 석림동 석림주공2단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 54건 거래, 가장 최근 2026.09.21 전용 58.14㎡ 1억 500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1995년세대수 775최근 12개월 거래 54건평형 3종

석림주공2단지는 충남 서산시 석림동의 1995년 준공 775세대 단지입니다. 올해로 31년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 54건으로, 세대수 대비 7.0%가 손바뀜했습니다. 충남 서산시 평균(5.4%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 58.14㎡(공급 약 23평)의 최근 거래는 2026.09.21 1억 500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 9,000만원보다 16.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2015.10.28 1억 4,400만원이며, 최근 거래는 그 73% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 159만원입니다. 충남 서산시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 석림동에서는 7곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 35건의 중위가는 9,000만원, 6층 이상 75건은 9,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(126건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 1,000만원에서 2026년 9,150만원으로 17% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
37.67㎡	약 15평	12건	7,000만원2026.08.29	9,350만원2016.08.18
49.36㎡	약 20평	6건	1억원2026.08.22	1억 1,700만원2015.10.14
58.14㎡	약 23평	36건	1억 500만원2026.09.21	1억 4,400만원2015.10.28

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 58.14㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.21.