석림중앙하이츠빌 실거래가 (석림동) — 충남 서산시

충남 서산시 석림동 석림중앙하이츠빌의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 18건 거래, 가장 최근 2026.08.26 전용 84.99㎡ 2억 4,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2006년세대수 431최근 12개월 거래 18건평형 2종

석림중앙하이츠빌은 충남 서산시 석림동에 있는 2006년 준공 431세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 18건으로, 세대수 대비 4.2%가 손바뀜했습니다. 충남 서산시 평균(5.4%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.26 2억 4,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 3,700만원보다 3.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.04.30 3억 300만원이며, 최근 거래는 그 81% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 256만원입니다. 충남 서산시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 석림동에서는 7곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 16건의 중위가는 2억 450만원, 6층 이상 27건은 2억 1,900만원입니다. 위층이 7.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(37건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 1,000만원에서 2026년 2억 2,000만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.99㎡	약 34평	12건	2억 4,500만원2026.08.26	3억 300만원2022.04.30
121.18㎡	약 49평	6건	2억 9,500만원2026.06.13	3억 5,000만원2021.12.09

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.26.