예산1차세광엔리치타워 실거래가 (예산읍 산성리) — 충남 예산군

충남 예산군 예산읍 산성리 예산1차세광엔리치타워의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 19건 거래, 가장 최근 2026.07.27 전용 84.95㎡ 1억 5,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2006년세대수 465최근 12개월 거래 19건평형 4종

예산1차세광엔리치타워는 충남 예산군 예산읍 산성리에 있는 2006년 준공 465세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 19건으로, 세대수 대비 4.1%가 손바뀜했습니다. 충남 예산군 평균(4.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.95㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.27 1억 5,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 7,500만원보다 9.7% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.08.24 2억 3,500만원이며, 최근 거래는 그 67% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 201만원입니다. 충남 예산군 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 예산읍 산성리에서는 5곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 28건의 중위가는 1억 6,800만원, 6층 이상 33건은 1억 8,500만원입니다. 위층이 10.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(34건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 7,000만원에서 2026년 1억 6,800만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
80.37㎡	약 32평	3건	1억 7,000만원2026.06.30	1억 7,500만원2022.01.24
84.95㎡	약 34평	15건	1억 5,800만원2026.07.27	2억 3,500만원2022.08.24
109.61㎡	약 44평	1건	2억원2026.02.26	2억 5,000만원2022.08.24
125.01㎡	약 50평	0건	2억 3,000만원2025.03.17	2억 5,000만원2021.05.06

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.95㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.27.