한신 실거래가 (예산읍 산성리) — 충남 예산군
충남 예산군 예산읍 산성리 한신의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 22건 거래, 가장 최근 2026.08.30 전용 84.91㎡ 1억 1,900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.
한신은 충남 예산군 예산읍 산성리의 1996년 준공 496세대 단지입니다. 올해로 30년 차입니다.
최근 12개월 실거래는 22건으로, 세대수 대비 4.4%가 손바뀜했습니다. 충남 예산군 평균(4.5%)과 비슷한 수준입니다.
거래가 가장 많은 전용 59.89㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.18 9,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 9,825만원보다 8.4% 낮습니다.
이 평형의 역대 최고가는 2016.10.06 1억 1,700만원이며, 최근 거래는 그 77% 수준입니다.
최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 147만원입니다. 충남 예산군 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 예산읍 산성리에서는 5곳 중 4번째입니다.
최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 12건의 중위가는 9,000만원, 6층 이상 20건은 9,450만원입니다. 위층이 5.0% 높게 거래됐습니다.
최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(33건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 9,500만원에서 2026년 8,900만원으로 6% 낮아졌습니다.
지도와 차트에서 한신 보기 ›평형별 시세
| 전용면적 | 공급(추정) | 12개월 거래 | 최근 거래 | 역대 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59.89㎡ | 약 24평 | 13건 | 9,000만원2026.08.18 | 1억 1,700만원2016.10.06 |
| 74.17㎡ | 약 30평 | 4건 | 1억 200만원2026.08.05 | 1억 4,000만원2022.06.03 |
| 84.91㎡ | 약 34평 | 2건 | 1억 1,900만원2026.08.30 | 1억 5,700만원2022.06.11 |
| 115.01㎡ | 약 46평 | 3건 | 1억 2,000만원2026.05.26 | 1억 7,800만원2015.12.21 |
공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.30 | 84.91㎡ | 10층 | 1억 1,900만원 |
| 2026.08.18 | 59.89㎡ | 8층 | 9,000만원 |
| 2026.08.05 | 74.17㎡ | 18층 | 1억 200만원 |
| 2026.06.20 | 59.89㎡ | 5층 | 8,750만원 |
| 2026.05.26 | 115.01㎡ | 12층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.05.23 | 59.89㎡ | 4층 | 8,800만원 |
| 2026.05.21 | 59.89㎡ | 2층 | 1억원 |
| 2026.05.11 | 74.17㎡ | 2층 | 1억 3,500만원 |
| 2026.04.22 | 115.01㎡ | 5층 | 1억 5,600만원 |
| 2026.03.20 | 59.89㎡ | 13층 | 9,000만원 |
| 2026.03.16 | 59.89㎡ | 10층 | 9,400만원 |
| 2026.03.02 | 59.89㎡ | 5층 | 8,700만원 |
| 2026.02.24 | 59.89㎡ | 14층 | 9,500만원 |
| 2026.02.22 | 84.91㎡ | 14층 | 1억 4,300만원 |
| 2026.02.10 | 59.89㎡ | 11층 | 8,500만원 |
| 2026.01.07 | 59.89㎡ | 11층 | 8,800만원 |
| 2025.12.19 | 59.89㎡ | 13층 | 9,800만원 |
| 2025.12.17 | 74.17㎡ | 5층 | 1억 600만원 |
| 2025.11.04 | 59.89㎡ | 11층 | 9,200만원 |
| 2025.10.22 | 74.17㎡ | 4층 | 1억 800만원 |
연도별 거래와 가격
거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.89㎡ 기준입니다.
| 연도 | 거래 수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2017년 | 22건 | 9,500만원 |
| 2018년 | 19건 | 9,800만원 |
| 2019년 | 16건 | 8,800만원 |
| 2020년 | 32건 | 8,300만원 |
| 2021년 | 33건 | 9,100만원 |
| 2022년 | 27건 | 9,350만원 |
| 2023년 | 25건 | 9,450만원 |
| 2024년 | 29건 | 9,550만원 |
| 2025년 | 15건 | 9,500만원 |
| 2026년 | 16건 | 8,900만원 |
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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.30.