양학신원아침도시퀘렌시아 실거래가 (득량동) — 경북 포항시 북구

경북 포항시 북구 득량동 양학신원아침도시퀘렌시아의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 33건 거래, 가장 최근 2026.09.07 전용 109.26㎡ 3억 7,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2023년세대수 659최근 12개월 거래 33건평형 6종

양학신원아침도시퀘렌시아는 경북 포항시 북구 득량동에 2023년 들어선 659세대 단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 33건으로, 세대수 대비 5.0%가 손바뀜했습니다. 경북 포항시 북구 평균(3.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.77㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.04 3억 2,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 4,400만원보다 7.0% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2024.06.23 3억 9,900만원이며, 최근 거래는 그 80% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 404만원입니다. 경북 포항시 북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 득량동에서는 6곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 3억 3,500만원, 6층 이상 19건은 3억 4,500만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(30건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 3억 9,800만원에서 2026년 3억 2,000만원으로 20% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
53.71㎡	약 22평	3건	2억 3,000만원2026.03.20	2억 3,000만원2026.03.20
60.63㎡	약 24평	7건	2억 7,600만원2026.07.04	3억 1,000만원2025.08.09
62.29㎡	약 25평	5건	2억 9,300만원2026.04.29	2억 9,800만원2024.05.19
84.32㎡	약 34평	5건	3억 3,800만원2026.09.03	3억 9,000만원2024.01.11
84.77㎡	약 34평	10건	3억 2,000만원2026.07.04	3억 9,900만원2024.06.23
109.26㎡	약 44평	3건	3억 7,500만원2026.09.07	4억 3,980만원2024.03.22

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.77㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.07.